Haus am See: Die perfekte Wohnoase in traumhafter Lage
Das Objekt umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen, wodurch eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit gegeben ist. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, jedoch fehlt ihnen der letzte Schliff, wie zum Beispiel Übergangsleisten oder Sockelleisten. Dennoch beeindruckt die Immobilie durch ihren Charme aus verschiedenen Zeiten: Alte Türzargen treffen auf neue Böden und Sichtholzbalken und schaffen so ein einzigartiges Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die große Essküche mit Balkon und Speisekammer, die viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Das Wohnzimmer ist schön geschnitten und großzügig gestaltet, sodass man hier genügend Raum zum Entspannen findet. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein noch nicht saniertes Kinderbad wartet hier auf Ihre individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils ein neues Badezimmer, das modern und stilvoll ausgestattet ist. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist seniorengerecht und verfügt über einen separaten Stromanschluss. Somit ist die Immobilie auch für mehrere Generationen oder als Vermietungsobjekt interessant. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne, gepflegte Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und Ihren grünen Daumen entfalten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt derzeit über Pelleteinzelöfen, während Gas für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird. Diese Heizung kann jedoch jederzeit durch eine moderne Zentralheizung ersetzt werden. Die Lage des Objekts ist zudem ideal. Im ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnviertel gelegen, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit großem Garten bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist eine interessante Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieses charmanten Objekts.
Preis: 353.000 € | Größe: 297,9 m² | Preis/m²: 1.184,96 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 275 Tagen
Wohnen wo andere Urlaub machen - Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Muhr am See
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Einbauküche wird zur Nutzung überlassen. Im Bad ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Der Balkon hat eine Markise. Der Gemeinschaftstrockenraum und der Fahrradabstellraum befinden sich im UG und sind bequem über den Aufzug erreichbar. Ab sofort können Sie diese lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon in der zweiten Etage beziehen. Zu dem Apartment gehört ein attraktives Zimmer mit viel Raumhöhe. Auf dem Balkon können Sie sich wunderbar erholen. Die moderne barrierefreie Immobilie wurde erst vor 7 Jahren fertiggestellt. Die Wohnung erreicht man bequem über einen Fahrstuhl. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen zur Verfügung. Den Bewohnern steht zusätzlich ein Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche und WC für Treffen zur Verfügung. Im Gebäude befindet sich eine Praxis für Physiotherapie.
Preis: 460 € | Größe: 43,5 m² | Preis/m²: 10,57 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 393 Tagen
NEUBAU - 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage- Parkettboden- Gute Infrastruktur- Fußbodenheizung- Luftwärmepumpe Im Ortskern von Muhr am See entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen.Die Einheiten sind in einer Größenordnung von 64,47 m² - 79,47 m² Wohnfläche erhältlich.Es stehen 6 große Garagen (Kaufpreis je Garage € 22.500,00) und 2 Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz € 9.000,00) zur Verfügung. Den Erdgeschosswohnungen steht eine Terrasse mit großzügigem und abgeschlossenen Gartenanteil zur Alleinnutzung zur Verfügung.Die Obergeschosswohnungen besitzen einen Balkon.In den „Penthouse-Wohnungen“ im II. Obergeschoss wird ein großzügiges Raumgefühl aufgrund des erhöhten Dachraums vermittelt.EG: Wohnung Nr. 1: 64,47 m² - Kaufpreis: € 319.126,50EG: Wohnung Nr. 2: 79,34 m² - Kaufpreis: € 392.733,00I. OG: Wohnung Nr. 3: 64,60 m² - Kaufpreis: € 319.770,00I. OG: Wohnung Nr. 4: 79,47 m² - Kaufpreis: € 393.376,50II. OG: Wohnung Nr. 5: 64,60 m² - Kaufpreis: € 335.920,00II. OG: Wohnung Nr. 6: 79,47 m² - Kaufpreis: € 413.244,00Der Standort der Neubau-Immobilie ist nur ca. 200 m vom Bahnhof entfernt.Von dort hat man die Anschlussmöglichkeit über Gunzenhausen und Ansbach zu weiterführenden Verbindungen.Der Altmühlsee liegt unweit entfernt und über das gut ausgebaute Radwegenetz kann man "Altmühlfranken" erkunden.Die eigenständige Gemeinde Muhr am See hat sich über die Jahre zu einem Urlaubsort entwickelt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzten sowie Grundschule und KiTa ist ebenfalls vorhanden.Das Objekt wird als "KfW-Effizienzhaus 40" errichtet.Die KfW-Förderbank bietet für klimafreundliche Wohngebäude zinsgünstige Darlehen ab 0,01 % Zins an.Fragen Sie Ihren Berater nach den aktuellen Konditionen!Mit diesem Energiestandard sind der Verbrauch an Ressourcen bzw. die Nebenkosten geringer. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe entspricht dem Standard einer modernen Heizanlage. Das System Fußbodenheizung harmoniert perfekt mit der Wärmepumpe. Außerdem wird eine angenehme und gleichmäßige Wärme ausgestrahlt.Es wird eine PV-Anlage mit ca. 20 kWp und ein Batteriespeicher mit 13,50 kWh installiert. Hiermit wird der Allgemeinstromzähler und die Heizung versorgt.Die Bauweise und die hochwertige Bauausführung werden Sie überzeugen!Mit einem Aufzug erhalten die Wohnungen im Obergeschoss einen Zugang ohne viele Treppen und haben somit die gleiche Unabhängigkeit wie die Erdgeschosswohnungen.Die Wohnungen werden mit hochwertigem Fliesenbelag und edlem Parkettboden ausgestattet.Die Eigentumswohnungen sind aufgrund einer guten Vermietbarkeit ebenfalls für Kapitalanleger interessant.Zögern Sie nicht! Fordern Sie ausführliche Unterlagen an!!Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 335.920 € | Größe: 64,6 m² | Preis/m²: 5.200 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 401 Tagen
NEUBAU - 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage- Parkettboden- Gute Infrastruktur- Fußbodenheizung- Luftwärmepumpe Im Ortskern von Muhr am See entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen.Die Einheiten sind in einer Größenordnung von 64,47 m² - 79,47 m² Wohnfläche erhältlich.Es stehen 6 große Garagen (Kaufpreis je Garage € 22.500,00) und 2 Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz € 9.000,00) zur Verfügung. Den Erdgeschosswohnungen steht eine Terrasse mit großzügigem und abgeschlossenen Gartenanteil zur Alleinnutzung zur Verfügung.Die Obergeschosswohnungen besitzen einen Balkon.In den „Penthouse-Wohnungen“ im II. Obergeschoss wird ein großzügiges Raumgefühl aufgrund des erhöhten Dachraums vermittelt.EG: Wohnung Nr. 1: 64,47 m² - Kaufpreis: € 319.126,50EG: Wohnung Nr. 2: 79,34 m² - Kaufpreis: € 392.733,00I. OG: Wohnung Nr. 3: 64,60 m² - Kaufpreis: € 319.770,00I. OG: Wohnung Nr. 4: 79,47 m² - Kaufpreis: € 393.376,50II. OG: Wohnung Nr. 5: 64,60 m² - Kaufpreis: € 335.920,00II. OG: Wohnung Nr. 6: 79,47 m² - Kaufpreis: € 413.244,00Der Standort der Neubau-Immobilie ist nur ca. 200 m vom Bahnhof entfernt.Von dort hat man die Anschlussmöglichkeit über Gunzenhausen und Ansbach zu weiterführenden Verbindungen.Der Altmühlsee liegt unweit entfernt und über das gut ausgebaute Radwegenetz kann man "Altmühlfranken" erkunden.Die eigenständige Gemeinde Muhr am See hat sich über die Jahre zu einem Urlaubsort entwickelt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzten sowie Grundschule und KiTa ist ebenfalls vorhanden.Das Objekt wird als "KfW-Effizienzhaus 40" errichtet.Die KfW-Förderbank bietet für klimafreundliche Wohngebäude zinsgünstige Darlehen ab 0,01 % Zins an.Fragen Sie Ihren Berater nach den aktuellen Konditionen!Mit diesem Energiestandard sind der Verbrauch an Ressourcen bzw. die Nebenkosten geringer. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe entspricht dem Standard einer modernen Heizanlage. Das System Fußbodenheizung harmoniert perfekt mit der Wärmepumpe. Außerdem wird eine angenehme und gleichmäßige Wärme ausgestrahlt.Es wird eine PV-Anlage mit ca. 20 kWp und ein Batteriespeicher mit 13,50 kWh installiert. Hiermit wird der Allgemeinstromzähler und die Heizung versorgt.Die Bauweise und die hochwertige Bauausführung werden Sie überzeugen!Mit einem Aufzug erhalten die Wohnungen im Obergeschoss einen Zugang ohne viele Treppen und haben somit die gleiche Unabhängigkeit wie die Erdgeschosswohnungen.Die Wohnungen werden mit hochwertigem Fliesenbelag und edlem Parkettboden ausgestattet.Die Eigentumswohnungen sind aufgrund einer guten Vermietbarkeit ebenfalls für Kapitalanleger interessant.Zögern Sie nicht! Fordern Sie ausführliche Unterlagen an!!Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 393.376,50 € | Größe: 79,47 m² | Preis/m²: 4.950 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 401 Tagen
NEUBAU - 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage- Parkettboden- Gute Infrastruktur- Garten- Fußbodenheizung- Luftwärmepumpe Im Ortskern von Muhr am See entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen.Die Einheiten sind in einer Größenordnung von 64,47 m² - 79,47 m² Wohnfläche erhältlich.Es stehen 6 große Garagen (Kaufpreis je Garage € 22.500,00) und 2 Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz € 9.000,00) zur Verfügung. Den Erdgeschosswohnungen steht eine Terrasse mit großzügigem und abgeschlossenen Gartenanteil zur Alleinnutzung zur Verfügung.Die Obergeschosswohnungen besitzen einen Balkon.In den „Penthouse-Wohnungen“ im II. Obergeschoss wird ein großzügiges Raumgefühl aufgrund des erhöhten Dachraums vermittelt.EG: Wohnung Nr. 1: 64,47 m² - Kaufpreis: € 319.126,50EG: Wohnung Nr. 2: 79,34 m² - Kaufpreis: € 392.733,00I. OG: Wohnung Nr. 3: 64,60 m² - Kaufpreis: € 319.770,00I. OG: Wohnung Nr. 4: 79,47 m² - Kaufpreis: € 393.376,50II. OG: Wohnung Nr. 5: 64,60 m² - Kaufpreis: € 335.920,00II. OG: Wohnung Nr. 6: 79,47 m² - Kaufpreis: € 413.244,00Der Standort der Neubau-Immobilie ist nur ca. 200 m vom Bahnhof entfernt.Von dort hat man die Anschlussmöglichkeit über Gunzenhausen und Ansbach zu weiterführenden Verbindungen.Der Altmühlsee liegt unweit entfernt und über das gut ausgebaute Radwegenetz kann man "Altmühlfranken" erkunden.Die eigenständige Gemeinde Muhr am See hat sich über die Jahre zu einem Urlaubsort entwickelt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzten sowie Grundschule und KiTa ist ebenfalls vorhanden.Das Objekt wird als "KfW-Effizienzhaus 40" errichtet.Die KfW-Förderbank bietet für klimafreundliche Wohngebäude zinsgünstige Darlehen ab 0,01 % Zins an.Fragen Sie Ihren Berater nach den aktuellen Konditionen!Mit diesem Energiestandard sind der Verbrauch an Ressourcen bzw. die Nebenkosten geringer. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe entspricht dem Standard einer modernen Heizanlage. Das System Fußbodenheizung harmoniert perfekt mit der Wärmepumpe. Außerdem wird eine angenehme und gleichmäßige Wärme ausgestrahlt.Es wird eine PV-Anlage mit ca. 20 kWp und ein Batteriespeicher mit 13,50 kWh installiert. Hiermit wird der Allgemeinstromzähler und die Heizung versorgt.Die Bauweise und die hochwertige Bauausführung werden Sie überzeugen!Mit einem Aufzug erhalten die Wohnungen im Obergeschoss einen Zugang ohne viele Treppen und haben somit die gleiche Unabhängigkeit wie die Erdgeschosswohnungen.Die Wohnungen werden mit hochwertigem Fliesenbelag und edlem Parkettboden ausgestattet.Die Eigentumswohnungen sind aufgrund einer guten Vermietbarkeit ebenfalls für Kapitalanleger interessant.Zögern Sie nicht! Fordern Sie ausführliche Unterlagen an!!Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 319.126,50 € | Größe: 64,47 m² | Preis/m²: 4.950 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 401 Tagen
SOFORT BEZIEHBAR! Komfortable, freie 1-Zimmer-Wohnung im Ferienort Muhr am See (Altmühlsee)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist mit bodengleicher Dusche und einem Waschmaschinen-Stellplatz mit Anschlüssen ausgestattet. Auf dem Balkon ist eine fernbedienbare Markise vorhanden. Der Kellerraum, der Trockenraum und der Fahrradabstellraum befinden sich im Untergeschoss und können bequem über den Aufzug erreicht werden. Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon in der zweiten Etage ist frei und kann bei Eigennutzung sofort bezogen oder auch vermietet werden. Das Apartment besteht aus einem Flur für die Garderobe, einem Bad und einem attraktiven Wohn-/Schlafzimmer mit viel Raumhöhe. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar erholen. Die neuwertige Wohnung wurde erst vor 6 Jahren in einer modernen barrierefreien Wohnanlage fertiggestellt. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ein Kellerraum mit Steckdose z.B. für einen Gefrierschrank, ein Stellplatz für Ihr Auto sowie eine Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche und WC sowie einer Terrasse zur Nutzung zur Verfügung. Im östlichen Teil des Gebäudes befindet sich zudem eine Praxis für Physiotherapie. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Kosten für eine Provision an. Für das Grundstück der Wohnung wird der Grundsteuermessbetrag zum 01.01.2025 auf 17,83 € festgesetzt.
Preis: 149.000 € | Größe: 43,5 m² | Preis/m²: 3.425,29 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 474 Tagen
2-Zimmer-(Ferien) Wohnung in Muhr am See
Sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit Westbalkon in Muhr am See. Die Wohnanlage liegt sehr ruhig in einer Sackgasse.Die privat genutzte Wohnung befindet sich zentral in der Ortsmitte. Der Bahnhof und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig in 5 Minuten erreichbar.Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt und ist somit komplett eingerichtet. Ein großer Keller und ein Kfz-Stellplatz, sowie die neuwertige Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten.Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.
Preis: 175.000 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 3.804,35 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 496 Tagen
Diese Lage ist Spitze! Wohnen mit Blick ins Grüne am Altmühlsee.
Gepflegt, Balkon, Kellerabteil, Kfz-Stellplatz im Carport Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien in Muhr am See - nur 15 Gehminuten vom Altmühlsee entfernt. Die gepflegte Dachgeschosswohnung hat eine Fläche von ca. 88 m², über eine Wendeltreppe gelangt man in den Spitzboden mit einem Zimmer und Badezimmer. Der große Balkon bietet Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz im Carport. Dieses Jahr wird im Haus eine Pelletheizung installiert, die über die Rücklage bezahlt wird. Der Bezug ist voraussichtlich ab September 2023 möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/zSWf
Preis: 249.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.829,55 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 657 Tagen
Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten zentral in Muhr am See
Dachterrasse, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Haus und Garten mit gemauerten Nebengebäude, Garage und Heizraum. Ruhige Dachterrasse mit schönen Blick. Älteres nettes kleines Häuschen sehr zentral in Muhr am See gelegen. Optimale ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Das Haus hat ein saniertes Dach, Dachterrasse und Außenputz. Fenster und Interieur sind renovierungsbedürftig. Optimale ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schule. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 225.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.250 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 891 Tagen
Zweifamilienhaus in Muhr am See, inmitten des fränkischen Seenlans
Garten, Keller, Kamin, Parkett, Fliesen Zweifamilienhaus in Muhr am See in zentraler Lage von privaten Anbieter zu verkaufen. Keine Bauträger - oder Makleranfragen erwünscht! EG-WHG. ca. 94 m/2 Wfl. sofort beziehbar. OG-WHG. ca. 77 m/2 Wfl. renovierungsbedürftig. Heizung: Elektroheizung/ Holzofen/ weitere Kaminanschlüsse vorhanden (zwei Kamine). Kunststofffenster, Innentüren im EG aus Echtholz. Echtholzböden, Fliesen, PVC. Fußbodenheizung im Bad. Keller gefliest/ mit gemauerten Räucherofen. Schön eingewachsener Garten mit Gartenteich. Vorhandener Gartenbrunnen mit mehreren Wasseranschlüssen. Alle Angaben sind ca. Angaben und der Preis Verhandelbar.
Preis: 420.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.456,14 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 907 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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